T3 lumineux avec grand balcon à Matoury 🌴✨

159 750
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Appartement à vendre, 3 pièces - Matoury 97351
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  • Surface : 86.3 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2001

Descriptif du bien

À VENDRE – Lumineux T3 de 86,30 m² avec grand balcon à Matoury 🌴✨

📍 Balata ouest – Matoury 97351

💎 Ses atouts :
✔️ Appartement T3 – 3 pièces bien agencées 🏠
✔️ Surface habitable de 86,30 m²
✔️ Séjour spacieux de 31 m² avec cuisine ouverte 🛋️🍽️
✔️ 2 chambres confortables dont une suite avec salle d’eau 🛏️
✔️ 1 salle d’eau supplémentaire + 1 WC indépendant 🚿🚽
✔️ Cuisine aménagée et équipée – prête à l’usage 🍳
✔️ Grand balcon de 22 m² – parfait pour se détendre en extérieur ☀️
✔️ 1 place de stationnement extérieur 🚗
✔️ Appartement rénové situé au 1er et dernier étage 🧱

📦 Parfait pour résidence principale, investissement locatif ou première acquisition
🔐 Bien libre à la vente – secteur calme à Matoury

💰 Prix de vente : 159 750 €
📅 Disponible immédiatement

📩 DM pour plus d’infos ou contactez-nous :
📞 0594 31 74 50 | 0694 36 17 01
🌐 www.gcimmoguyane.com
🇬🇫 #VenteMatoury #AppartementÀVendre #T3Guyane #Balcon #ImmobilierGuyane #GuyaneConception

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    108 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    22 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2001
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Matoury 97351
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Référence
    VA1953

Détail des pièces

  • Séjour Cuisine
    50 m²
  • Suite avec salle d'eau
    20.5 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau
    4.2 m²
  • WC
    1.1 m²
  • Terrasse
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 RUE SAPOTILLE - BALATA EST
97351 MATOURY

GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER

05 94 31 74 50
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Vente
Appartement
Matoury 97351
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